Дома, земля

Юрист по земельным вопросам СПб выделяет 2 вида сделок по продаже домов:

• реализация строения с участком, который находится в собственности;
• реализация строения на участке, который не находится в собственности.

Каждый вариант представляет трудности для непосвященных людей, поэтому  лучше, если сделку будет вести юрист по земельным вопросам.

В список документов для продажи дома входят:

• удостоверение личности;
• правоустанавливающий документ на дом;
• свидетельство о регистрации права;
• техническая документация;
• отказ от преимущественной покупки (при продаже части дома).

Перечень документов устанавливается индивидуально для каждого случая. Если земля находится в собственности, то для сделки потребуются сбор документов на участок. Основными из них являются:

• правоустанавливающие документы;
• кадастровый план;
• справка из ЕГРП.

Юрист по земельным вопросам проверяет юридическую чистоту строения и земельного участка. Типичная мошенническая схема —  продажа земли и строения по поддельной доверенности. Неприятности могут поджидать покупателя при приобретении земли, на которой не зарегистрировано строение предыдущим владельцем.

Юристы по земельным делам  позволят избежать ошибок, которые обернутся для новоиспеченного владельца большими финансовыми тратами и потерей времени.