Простая письменная

Действующее законодательство позволяет оформлять договор купли-продажи, дарения или обмена недвижимости без специального удостоверения у нотариуса.

Договор по отчуждению жилой недвижимости должен содержать дату и место заключения, реквизиты сторон, предмет договора, описание объекта недвижимости, вид права собственности продавца и правоустанавливающие документы, стоимость недвижимости и порядок взаиморасчетов сторон. Успешное составление такого документа возможно только при участии нотариуса.

Простая письменная форма сделки представляет собой документ, в котором выражено содержание сделки с указанием лиц, участвующих в ней. Эта форма отличается тем, что для ее составления не требуется обращаться к нотариусу. Обычно госпошлина в этом случае составляет 1,5% от назначенной стоимости недвижимости, поэтому получается высокой. При обращении к юристу можно рассчитывать на необходимость внесения фиксированного гонорара. В этом случае, чем выше стоимость реализуемой недвижимости, тем больше выгода для клиента.

При оформлении договора купли-продажи недвижимости у нотариуса клиент получает дубликат договора, который будет использован для регистрации прав собственности.